Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich in der ruhigen Weimarer Straße in einem wunderschönen Wiener Altbau. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, die ruhige Lage sowie die beiden getrennt begehbaren Zimmer und eignet sich daher sowohl ideal für Singles als auch für eine Wohngemeinschaft.
Hard Facts:
- sehr gepflegtes Wiener Altbauhaus
- ca. 57 m² Wohnfläche
- ideal als Singlewohnung oder für eine WG
- großzügiger Vorraum
- große, separate Küche mit Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit
- zwei getrennt begehbare Zimmer mit schönem Blick in den gepflegten Garten
- Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner
- separate Toilette
- sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
- ruhige Wohnlage
- Universität für Bodenkultur (BOKU) und Türkenschanzpark in wenigen Gehminuten erreichbar
Die Wohnung bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung und ist damit ein attraktives Zuhause für Singles, Paare, Studierende oder eine Wohngemeinschaft.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Wiener Altbau in der Weimarer Straße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinie 38 sowie die Buslinien 10A, 35A, N35 und N38 befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine rasche und komfortable Verbindung in die umliegenden Bezirke und ins Stadtzentrum.
Die Universität für Bodenkultur (BOKU) sowie der beliebte Türkenschanzpark sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv.
