"ZUR SCHÖNEN AGNES" - PROVISIONSFREI

1190 Wien

Beschreibung

Das Neubauprojekt zur „Zur Schönen Agnes“ ist in der Entstehung im bekannten und begehrten Döbling. Die Fertigstellung ist mit November 2023 geplant.
Die Architektur lehnt sich an die Umgebung mit Winzerhäusern und Villen typisch für diese Gegend an. Besonderes Merkmal dieses außergewöhnlichen Wohnprojektes ist die moderne, ökologische und nachhaltige Bauweise. Die Verwendung hochwertigster Materialen ist für den Bauträger selbstverständlich.
Mag. Hans Jörg Ulreich ist bekannt für seine Begabung, Altes mit Neuem, umweltfreundlich und naturnah mit viel Grün (Pflanzen) zu verbinden.
Die bereits von Ulreich-Bauträger geschaffenen Projekte wurden mehrfach national und international ausgezeichnet.

Zur „Schönen Agnes“ bietet für jeden etwas – von der Wohnung bis hin zum Doppelhaus. Die Anlage umfasst 34 Wohnobjekte. Alle Wohneinheiten zwischen 37 m2 und 133 m2 (2 bis 5-Zimmer) verfügen über Freiflächen mit intensiver Begrünung. Abgerundet wird dieses bis ins kleinste Detail durchgedachte Projekt durch die hauseigene, großzügige Tiefgarage, welche selbstverständlich bereits mit E-Parking ausgestattet ist.

Hard Facts:

  • Ökologischer nachhaltiger Neubau
  • CO2-neutrales Heiz-und Kühlsystem mittels Erdwärme (Tiefenbohrung), Photovoltaik
  • Niedrigenergiestandard in höchster Qualität
  • Wohneinheiten von 2 bis 5-Zimmer
  • alle Wohneinheiten mit Freiflächen
  • Hochwertige Ausstattung (schlüsselfertig)
  • Bus-System in allen Wohneinheiten für Steuerung für Heizung, Kühlung, Sonnenschutz und Beleuchtung
  • Umfassende Begrünung (begrünte Laubengänge, Gärten, Dachterrassen)
  • Tiefgarage mit E-Parking
  • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz direkt vor dem Projekt

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2000 m
  • U-Bahn 3500 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Stiege Etage Top Zimmer Preis Objektnr. Objektart Unterobjektart Vermarktungsart Fläche Freiflächen Status
Haus 1 EG Top 2 2
Kaufpreis:
399.000,00 €
7101/620 Haus Einfamilienhaus Kauf
  • Wohnfläche ca. 37,68 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,98 m2
  • Gartenfläche ca. 20,23 m2
aktiv
Haus 2 Etage EG + OG + 1. DG 5
Kaufpreis:
1.535.000,00 €
7101/621 Haus Doppelhaushälfte Kauf
  • Wohnfläche ca. 107,49 m2
  • Terrassenfläche ca. 12,12 m2
  • Gartenfläche ca. 93,78 m2
aktiv
Stg. 1 Etage 1. OG + 1. DG Top 15 3
Kaufpreis:
1.245.000,00 €
7101/604 Wohnung Kauf
  • Wohnfläche ca. 96,25 m2
  • Balkonfläche ca. 11,4 m2
  • Terrassenfläche ca. 19,4 m2
aktiv
Stg. 1 Etage 1. OG + 1. DG Top 16 4
Kaufpreis:
1.390.000,00 €
7101/605 Wohnung Kauf
  • Wohnfläche ca. 112,13 m2
  • Balkonfläche ca. 17,12 m2
  • Terrassenfläche ca. 12,03 m2
aktiv
Stg. 1 Etage 1. OG Top 18 4
Kaufpreis:
890.000,00 €
7101/607 Wohnung Kauf
  • Wohnfläche ca. 81,51 m2
  • Terrassenfläche ca. 21,39 m2
aktiv
Stg. 1 Etage 1. + 2. DG Top 19 4
Kaufpreis:
1.390.000,00 €
7101/608 Wohnung Kauf
  • Wohnfläche ca. 108,64 m2
  • Balkonfläche ca. 10,75 m2
  • Terrassenfläche ca. 20,12 m2
aktiv
Stg. 1 Etage 1. + 2. DG Top 22 3
Kaufpreis:
1.290.000,00 €
7101/610 Wohnung Kauf
  • Wohnfläche ca. 98,34 m2
  • Balkonfläche ca. 13,29 m2
  • Terrassenfläche ca. 23,95 m2
aktiv
Stg. 1 Etage 1. + 2. DG Top 23 4
Kaufpreis:
1.690.000,00 €
7101/611 Wohnung Kauf
  • Wohnfläche ca. 131,07 m2
  • Balkonfläche ca. 26,77 m2
  • Terrassenfläche ca. 18,97 m2
aktiv
Stg. 1 Etage 1. + 2. DG Top 24 5
Kaufpreis:
1.490.000,00 €
7101/612 Wohnung Kauf
  • Wohnfläche ca. 111,5 m2
  • Terrassenfläche ca. 55,45 m2
aktiv
Stg. 1 Etage 1. + 2. DG Top 25 5
Kaufpreis:
1.675.000,00 €
7101/613 Wohnung Kauf
  • Wohnfläche ca. 133,12 m2
  • Terrassenfläche ca. 55,78 m2
aktiv
Stg. 1 EG Top 2 4
Kaufpreis:
1.085.000,00 €
7101/589 Wohnung Kauf
  • Wohnfläche ca. 121,64 m2
  • Terrassenfläche ca. 21,42 m2
  • Gartenfläche ca. 24,3 m2
aktiv
Stg. 1 EG Top 3 2
Gesamtmiete:
1.190,01 €
7101/590 Wohnung Miete
  • Wohnfläche ca. 55,8 m2
  • Terrassenfläche ca. 15,3 m2
aktiv
Stg. 1 EG Top 4 3
Gesamtmiete:
1.490,01 €
7101/591 Wohnung Miete
  • Wohnfläche ca. 67,9 m2
  • Terrassenfläche ca. 19,19 m2
aktiv
Stg. 1 EG Top 5 2
Gesamtmiete:
1.090,01 €
7101/592 Wohnung Miete
  • Wohnfläche ca. 49,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 15,69 m2
aktiv
Stg. 1 EG Top 6 3
Gesamtmiete:
1.190,01 €
7101/593 Wohnung Miete
  • Wohnfläche ca. 51,89 m2
  • Terrassenfläche ca. 4,59 m2
aktiv
Stg. 1 EG Top 7 3
Gesamtmiete:
1.340,01 €
7101/594 Wohnung Miete
  • Wohnfläche ca. 59,78 m2
  • Terrassenfläche ca. 8,86 m2
aktiv
Stg. 1 EG Top 9 4
Kaufpreis:
995.000,00 €
7101/596 Wohnung Kauf
  • Wohnfläche ca. 100,68 m2
  • Terrassenfläche ca. 22,01 m2
  • Gartenfläche ca. 18,79 m2
aktiv
Stg. 1 1. Etage Top 12 2
Kaufpreis:
665.000,00 €
7101/598 Wohnung Kauf
  • Wohnfläche ca. 59,46 m2
  • Loggiafläche ca. 5,04 m2
  • Terrassenfläche ca. 13,41 m2
aktiv
Stg. 2 Etage 1. OG + 1. DG Top 5 3
Kaufpreis:
915.000,00 €
7101/618 Wohnung Kauf
  • Wohnfläche ca. 73,31 m2
  • Balkonfläche ca. 14,29 m2
  • Terrassenfläche ca. 16,94 m2
aktiv
Stg. 2 EG Top 2 2
Gesamtmiete:
825,00 €
7101/615 Wohnung Miete
  • Wohnfläche ca. 37,23 m2
  • Terrassenfläche ca. 5,92 m2
aktiv