Ruhig wohnen, den eigenen Garten genießen und dennoch bestens angebunden sein
Wer ein eigenes Haus mit Garten sucht und gleichzeitig die Stadt nicht verlassen möchte, findet hier eine besondere Kombination:
Diese hochwertige Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnlage von Stammersdorf und verbindet großzügiges Wohnen mit viel privatem Außenraum und einer sehr guten Infrastruktur.
Auf rund 110 m² Wohnfläche und ca. 199 m² Nutzfläche bietet das Haus Platz für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang in den ruhigen, südseitig ausgerichteten Garten. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen angenehmen, privaten Freiraum.
Hard Facts
- ca. 199 m² Nutzfläche
- ca. 110 m² Wohnfläche
- Wohnkeller mit ca. 58 m²
- ca. 69 m² südseitig ausgerichtete Gartenfläche
- großzügige Terrasse mit Markise
- Balkon
- heller Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang
- voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner und Doppelwaschbecken
- 2 WC
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Außenbeschattung
- praktische Abstellmöglichkeiten
- Tiefgaragenplatz im Haus
- Wallbox-Ladestation für ein Elektrofahrzeug
- sehr gute und ruhige Lage in Stammersdorf
- ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz; Bushaltestelle ist in nur ca. 1 Gehminute erreichbar
- nur ca. 4 Autominuten zum renommierten De La Salle Bildungscampus Strebersdorf
- teilmöbliert
- und vieles mehr
Für Menschen, die ein Haus in Wien suchen und dabei Wert auf Garten, Privatsphäre und eine gute Verkehrsanbindung legen, bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Wohnqualität und Funktionalität.
Die Kombination aus eigenem Garten, großzügiger Nutzfläche, Tiefgaragenplatz und Wallbox macht das Haus auch für eine langfristige Wohnplanung interessant.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Was diese Lage besonders macht:
- ruhige Wohnlage in Stammersdorf
- sehr gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung
- Heurigen & Kellergassen in unmittelbarer Umgebung
- Kindergarten & Schule in wenigen Minuten erreichbar
- Busanbindung ca. 1 Minute entfernt
- A22 in ca. 11 Minuten erreichbar
- Bisamberg, Marchfeldkanal & Erholungsgebiete in der Nähe
