unbefristeter Mietvertrag & U3-Anbindung - charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung
Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese sehr freundliche 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Arnethgasse im 16. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Hard Facts:
- unbefristeter Mietvertrag
- ca. 67,44 m² Wohnfläche
- großer Vorraum
- 1 Schlafzimmer mit Schrankraum
- Wohnzimmer
- neue, separate und voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- getrennte Toilette mit Handwaschbecken
- ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung - nächste Straßenbahnlinie ist 2 Gehminuten entfernt.
- nur 5 Gehminuten zur U3-Station Ottakring und S-Bahn-Linie S45
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Arnethgasse, im 16. Bezirk. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Schulen sowie Kindergärten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. In nur etwa fünf Gehminuten erreichen Sie die U3-Station Ottakring sowie die S-Bahn-Linie S45. Auch die Straßenbahnlinien 44 und 45 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- Terrakotta
Energieausweis
- HWB C, 98.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,66
- gültig bis 27.06.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 890,40 €
- Fläche ca. 67,44 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 890,40 € |
| Miete: | 579,12 € |
| Betriebskosten: | 230,34 € |
| Umsatzsteuer: | 80,94 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 890,40 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 7101/765
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 890,40 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67,44 m2
- Wohnfläche ca. 67,44 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 98.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,66
- gültig bis 27.06.2027
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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unbefristeter Mietvertrag & U3-Anbindung - charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung
- 1160 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 67,44 m2
- Miete 890,40 €
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