unbefristeter Mietvertrag & U3-Anbindung - charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung

1160 Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese sehr freundliche 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Arnethgasse im 16. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Hard Facts:

  • unbefristeter Mietvertrag
  • ca. 67,44 m² Wohnfläche
  • großer Vorraum
  • 1 Schlafzimmer mit Schrankraum
  • Wohnzimmer
  • neue, separate und voll ausgestattete Küche
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • getrennte Toilette mit Handwaschbecken
  • ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung - nächste Straßenbahnlinie ist 2 Gehminuten entfernt.
  • nur 5 Gehminuten zur U3-Station Ottakring und S-Bahn-Linie S45

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Arnethgasse, im 16. Bezirk. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Schulen sowie Kindergärten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. In nur etwa fünf Gehminuten erreichen Sie die U3-Station Ottakring sowie die S-Bahn-Linie S45. Auch die Straßenbahnlinien 44 und 45 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Terrakotta

Energieausweis

  • HWB C, 98.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,66
  • gültig bis 27.06.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • 1160 Wien
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U-Bahn-Nähe -helle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit vielseitiger gewerblicher Nutzung

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