Stilvoll residieren: Hochwertige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bestlage mit Terrassen
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem sehr schönen 3-stöckigen Gebäude – OHNE Lift.
Hard Facts:
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ca. 225 m² Wohnfläche
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Top-Ausstattung
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3 Schlafzimmer
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2 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Schrankraum
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2 Schlafzimmer mit Ausgang auf eine eigene Freifläche
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Großzügiger Wohnsalon mit Ausgang auf eine Terrasse
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Separate, voll ausgestattete Küche mit Markengeräten
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3 Badezimmer
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3 Toiletten
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2 Terrassen
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1 Balkon
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Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner
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und vieles mehr
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese exklusive Dachgeschosswohnung in 1170 Wien bietet eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten eine optimale Betreuung für Ihre Kinder garantieren. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn ermöglicht eine stressfreie Mobilität. Genießen Sie urbanes Wohnen in bester Lage.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Parkett
- Südbalkon / -terrasse
- WG geeignet
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.990,00 €
- Fläche ca. 225 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.990,00 € |
| Miete: | 2.243,18 € |
| Betriebskosten: | 475,00 € |
| Umsatzsteuer: | 271,82 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.990,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 7101/755
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.990,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 225 m2
- Wohnfläche ca. 225 m2
- Nutzfläche ca. 281 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Terrassenfläche ca. 48 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 2
- Abstellräume 1
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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Stilvoll residieren: Hochwertige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bestlage mit Terrassen
- 1170 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 225 m2
- Miete 2.990,00 €
- Zimmer 5
- Fläche ca. 176 m2
- Miete 2.410,00 €
- Zimmer 5
- Fläche ca. 176 m2
- Kaufpreis 649.000,00 €