Neuwertige Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmer Nahe Stadtzentrum Neulengbach
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte in attraktiver Lage unweit des Zentrums von Neulengbach.
Aktuell besteht noch die Möglichkeit, das gesamte Doppelhaus in hochwertiger Massivbauweise – bestehend aus zwei Doppelhaushälften – gemeinsam anzumieten. Diese Option eignet sich besonders gut für befreundete Familien oder für Familien, die gemeinsam mit den Großeltern wohnen möchten und dennoch Wert auf getrennte Wohneinheiten legen.
Hard Facts:
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ca. 130 m² Wohnfläche
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Vorraum
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Gästetoilette
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Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
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3 Schlafzimmer
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Einbauküche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse
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großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
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Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, Handtuchtrockner und Fenster
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Abstellraum
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Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
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2 KFZ-Abstellplätze
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Egon-Schielestraße in Neulengbach
In Neulengbach finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie alle gängigen Supermarktketten, Ärzte, Schulen usw.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nach Wien und St. Pölten ist mit Bahn, Bus und Autobahn als sehr gut zu bezeichnen.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 40.6 kWh/m2a
- fGEE 0,72
- gültig bis 03.04.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.590,00 €
- Fläche ca. 130,73 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.590,00 € |
| Miete: | 1.300,00 € |
| Betriebskosten: | 160,00 € |
| Umsatzsteuer: | 130,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.590,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 7101/743
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 1.590,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 130,73 m2
- Wohnfläche ca. 130,73 m2
- Nutzfläche ca. 159,95 m2
- Terrassenfläche ca. 29,22 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB 40.6 kWh/m2a
- fGEE 0,72
- gültig bis 03.04.2027
- Baujahr 2017
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- 3040 Neulengbach
- Zimmer 3
- Fläche ca. 130,73 m2
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