U-Bahn-Nähe - zentral gelegene, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in 1180 Wien

1180 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieses 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock - ohne Lift - in einem sehr schönen Altbauhauses in der Staudgasse in 1180 Wien.

Hard Facts:

  • ca. 63 qm
  • Vorraum, von welchem die Küche, das Badezimmer sowie die 2 Zimmer zentral zu begehen sind
  • 2 fast gleich große Zimmern – getrennt begehbar
  • vollausgestattete Küche
  • Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner
  • getrennte Toilette
  • sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
  • öffentliche Anbindung durch Straßenbahn und U-Bahn
  • zB ist das AKH in 5 Gehminuten erreichbar
  • Mietdauer: 3 Jahre
  • Kaution: 3BMM
  • Mietbeginn: ab 1.11.2025

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter Angabe all Ihrer Daten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Wohnung befindet sich in der Staudgasse in 1180 Wien. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, AKH usw. sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Straßenbahn (9 und 42 Station "Eduardgasse" 2 Gehminuten) und U-Bahn (U6 Station "Michelbeuern AKH" in 4 Gehminuten) gegeben.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Parkett
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB 201 kWh/m2a
  • fGEE 3
  • gültig bis 09.07.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • 1180 Wien
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176 qm Erstbezug - hochwertigstes Doppelhaus in Neulengbach

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2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Pool

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