3-Zimmerwohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz zentral gelegen in Kirchberg an der Pielach
Beschreibung
Zum Verkauf gelangen diese helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz. Die Einheit befindet sich im 1. Stock eines Hauses mit Lift und überzeugt durch eine gute Aufteilung.
Durch den bisherigen Gebrauch als Ordination sind Adaptierungs-/Sanierungsarbeiten erforderlich. Es besteht weiters die Möglichkeit - wenn die Voraussetzungen erfüllt sind - die bestehende Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 65.000,-- zu übernehmen (dadurch verringert sich das notwendige Kapital).
Hard Facts:
-
ca. 79,16 m² Nutzfläche
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ca. 8 m² Balkon
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2 Schlafzimmer
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großzügiges Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
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Abstellraum
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Badezimmer (adaptierungsbedürftig)
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WC
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Kellerabteil
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1 Kfz-Stellplatz im Freien
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1. Stock, Lift vorhanden
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer sowie Ihrer E-Mail-Adresse. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
St. Pölten Straße 18 in 3204 Kirchberg an der Pielach
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB 56 kWh/m2a
- fGEE 1,03
- gültig bis 26.11.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 145.000,00 €
- Fläche ca. 79,16 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 145.000,00 € |
| Betriebskosten: | 221,51 € |
| Sonstiges: | 133,16 € |
| Umsatzsteuer: | 44,30 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 398,97 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Verwaltungskosten und Rücklage
Eckdaten
- Objektnr. 7101/720
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 145.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 79,16 m2
- Wohnfläche ca. 79,16 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 56 kWh/m2a
- fGEE 1,03
- gültig bis 26.11.2030
- Baujahr 2001
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort
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