Oridnationsräumlichkeiten zentral gelegen in Kirchberg an der Pielach
Beschreibung
Zum Verkauf gelangen gepflegte Ordinationsräumlichkeiten, die bislang als zahnärztliche Praxis betrieben wurden.
Die Einheit befindet sich im 1. Stock eines Hauses mit Lift und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie die praxisgerechte Ausstattung. Dank bestehender Widmung als Praxis/Ordination ist die Nutzung für verschiedenste medizinische Fachrichtungen (z. B. Allgemeinmedizin, Dermatologie, Gynäkologie, Physikalische Medizin etc.) möglich. Die bestehende Raumstruktur ermöglicht eine flexible Adaptierung an individuelle Anforderungen.
Alternativ kann die bestehende zahnmedizinische Ausstattung kostenlos übernommen und die Zahnarztpraxis unmittelbar weiterbetrieben werden.
Hard Facts:
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ca. 79,16 m² Nutzfläche
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ca. 8 m² Balkon
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3 Zimmer
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2 WCs
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Einbauküche
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sofort nutzbare Infrastruktur, optional mit vollständigem Zahnarzt-Inventar
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Kellerabteil
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1 Kfz-Stellplatz im Freien
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1. Stock, Lift vorhanden
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Praxis/Ordination
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer sowie Ihrer E-Mail-Adresse. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
St. Pölten Straße 18 in 3204 Kirchberg an der Pielach
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB 56 kWh/m2a
- fGEE 1,03
- gültig bis 26.11.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 135.000,00 €
- Fläche ca. 79,16 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 135.000,00 € |
Betriebskosten: | 166,87 € |
Sonstiges: | 41,78 € |
Umsatzsteuer: | 41,73 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 208,65 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7101/720
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 135.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 79,16 m2
- Wohnfläche ca. 79,16 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 56 kWh/m2a
- fGEE 1,03
- gültig bis 26.11.2030
- Baujahr 2001
- Beziehbar sofort
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Oridnationsräumlichkeiten zentral gelegen in Kirchberg an der Pielach
- 3204 Kirchberg an der Pielach
- Zimmer 3
- Fläche ca. 79,16 m2
- Kaufpreis 135.000,00 €

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