Zentral, ruhig und großzügig – 4-Zimmer-Altbauwohnung nahe Bahnhof Floridsdorf
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese helle Wohnung mit einem ausgezeichneten Grundriss in der Leopold-Ferstl-Gasse, einer ruhigen Seitengasse, nur zwei Gehminuten vom Bahnhof Floridsdorf entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbauhauses.
Hard Facts:
- ruhige Seitenstraße
- 1. Stock in einem gepflegten Altbauhaus
- ca. 119 qm Wohnfläche
- alle Zimmer sind zentral begehbar
- 3 große Zimmer
- 1 Wohn-/Esszimmer
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Lift
- Keller
- sehr gute Verkehrsanbindung - 2 Gehminuten vom Floridsdorfer Bahnhof entfernt
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer sowie Ihrer E-Mail-Adresse. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Diese attraktive Wohnung in der Leopold-Ferst-Gasse in 1210 Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende öffentlicher Anbindung (Bahnhof Floridsdorf ist in 2 Gehminuten erreichbar, U-Bahn, Schnellbahn, Straßenbahnlinie 25, 26, 30,31 und Busse wie 20B, 28A usw.). In unmittelbarer Nähe finden Sie alle für den täglichen Bedarf.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB 124 kWh/m2a
- fGEE 2,21
- gültig bis 03.11.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 360.000,00 €
- Fläche ca. 119 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 360.000,00 € |
Betriebskosten: | 369,92 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 369,92 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7101/734
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 360.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 119 m2
- Wohnfläche ca. 119 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 124 kWh/m2a
- fGEE 2,21
- gültig bis 03.11.2033
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

Zentral, ruhig und großzügig – 4-Zimmer-Altbauwohnung nahe Bahnhof Floridsdorf
- 1210 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 119 m2
- Kaufpreis 360.000,00 €

Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Pötzleinsdorf
- 1180 Wien
- Zimmer 3
- Miete 984,62 €

Alte Donau - 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Wasserblick
- 1220 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 103,16 m2
- Kaufpreis 1.799.900,00 €