Perfekte Familienwohnung mit Loggia und Garage
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese sehr gepflegte, helle und ruhig gelegene Wohnung mit Loggia und einem Garagenplatz in der Hutweidengasse in 1190 Wien.
Hard Facts:
- 4. Stock
- Wohnfläche ca. 95,61 qm
- Loggia ca. 5,72 qm
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- getrennte, vollausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
- getrennte Toilette
- Einbauschränke
- Garagenplatz
- Lift
- sehr gute Lage und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (zB S45 Krottenbachstraße, 35A),
- Obkirchermarkt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus in der Hutweidengasse, unweit vom Obkirchermarkt. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Fußläufig erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte usw. sowie öffentliche Verkehrsmittel (zB S45 Krottenbachstraße, 35 A).
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB 111 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2000 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.470,00 €
- Fläche ca. 95,61 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.470,00 € |
Miete: | 1.226,89 € |
Betriebskosten: | 201,75 € |
Sonstiges: | 17,65 € |
Umsatzsteuer: | 23,71 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.470,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.400,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 7101/671
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.470,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 95,61 m2
- Wohnfläche ca. 95,61 m2
- Loggiafläche ca. 5,72 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Garagen 1
- HWB 111 kWh/m2a
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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- 1190 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 95,61 m2
- Miete 1.470,00 €
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