Helle 2-Zimmer-Wohnung unbefristet zu mieten
Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses in der Gansterergasse im 16. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer kleiner Trennwand kann aus dieser 2-Zimmer-Wohnung ganz einfach auch eine 3-Zimmer-Wohnung gemacht werden.
Hard Facts:
- unbefristeter Mietvertrag
- 3. Stock mit Lift
- Wohnfläche: ca. 71,31 m²
- alle Räume separat begehbar
- Vorraum sowie großzügiger Gangbereich
- 2 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- getrennte Toilette
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnung in der Gansterergasse im 16. Wiener Gemeindebezirk ist sehr gut gelegen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen.
Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 44, 2 und 9 sowie die Buslinie 10A sind in kurzer Gehdistanz bequem erreichbar.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Laminat
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 71 kWh/m2a
- fGEE C, 1,31
- gültig bis 09.07.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 935,42 €
- Fläche ca. 71,31 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 935,42 € |
| Miete: | 627,53 € |
| Betriebskosten: | 222,85 € |
| Umsatzsteuer: | 85,04 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 935,42 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 7101/768
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 935,42 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,31 m2
- Wohnfläche ca. 71,31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 71 kWh/m2a
- fGEE C, 1,31
- gültig bis 09.07.2027
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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