Perfekte 3-Zimmerwohnung mit extra Küche und Loggia
1190 Wien
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese sehr nette, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Flotwgasse in 1190 Wien.
Hard Facts:
- ca. 78,55 qm Wohnfläche
- ca. 4,25 Loggia
- 2. Stock
- Lift
- großer Vorraum
- alle Zimmer zentral begehbar
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
- separate, voll ausgestattet Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- getrennte Toilette
- Kellerabteil
- sehr ruhige Lage
- den Obkirchermarkt erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (vollständiger Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse).
Die Wohnung liegt in der Flotowgasse in 1190 Wien. In 3 Gehminuten gelangen Sie zum Obkirchermarkt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 89 kWh/m2a
- fGEE 2,07
- gültig bis 05.12.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 340.000,00 €
- Fläche ca. 78,55 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 340.000,00 € |
| Betriebskosten: | 184,86 € |
| Heizkosten: | 94,07 € |
| Sonstiges: | 89,78 € |
| Umsatzsteuer: | 37,30 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 406,01 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Frau. Dr. Dessulemoustier 1 % zuzüglich USt und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Zahlung in den Reparaturfond
Eckdaten
- Objektnr. 7101/748
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 340.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78,55 m2
- Wohnfläche ca. 78,55 m2
- Nutzfläche ca. 82,8 m2
- Loggiafläche ca. 4,25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB 89 kWh/m2a
- fGEE 2,07
- gültig bis 05.12.2028
- Baujahr 1968
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.03.2025
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- Fläche ca. 78,55 m2
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