Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten am Elterleinplatz

1170 Wien

Beschreibung

Dieses Geschäftslokal befindet sich in der gefragten Kalvarienberggasse - direkt am Elterleinplatz - im 17. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die ca. 337 m² gliedern sich wie folgt:

  • ca. 165 m² im Erdgeschoss, die als Verkaufsfläche genutzt werden können, und

  • ca. 165 m² im Untergeschoss, die bisher als Lager, Büro, Umkleide und Sanitäranlagen genutzt wurden.

Bitte beachten Sie: Ein Gastronomiebetrieb ist in dieser Immobilie nicht gewünscht.

Hard Facts:

  • ca. 337 m² Nutzfläche

  • flexible Raumgestaltung möglich

  • großer Verkaufsraum im Erdgeschoss

  • Toilette im Erdgeschoss

  • 2 Schaukästen

  • Lager, Büro und Sanitäranlagen im Untergeschoss

  • sofort verfügbar

  • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (direkt am Elterleinplatz)

  • keine Genehmigung für Gastronomie

Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in einem der charmantesten und sehr gut frequentierten Grätzel Wiens.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse).

Das Geschäftslokal in der Kalvarienberggasse überzeugt durch ihre ideale Lage am Elterleinplatzes. Die zukünftige U5-Station ist in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 164.3 kWh/m2a
  • fGEE 1,47
  • gültig bis 10.04.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Erstbezug nach Sanierung – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Lift und Garagenplatz in Klosterneuburg

Erstbezug nach Sanierung – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Lift und Garagenplatz in Klosterneuburg

  • 3400 Klosterneuburg
Erstbezug nach Sanierung – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Lift und Garagenplatz in Klosterneuburg
Exklusive Architektenvilla in Graz/St. Peter mit beheiztem Swimmingpool und traumhaftem Garten

Exklusive Architektenvilla in Graz/St. Peter mit beheiztem Swimmingpool und traumhaftem Garten

  • 8042 Graz
Exklusive Architektenvilla in Graz/St. Peter mit beheiztem Swimmingpool und traumhaftem Garten
Gepflegtes Familienhaus mit großem Garten in Hietzing

Gepflegtes Familienhaus mit großem Garten in Hietzing

  • 1130 Wien
Gepflegtes Familienhaus mit großem Garten in Hietzing