Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung - 2 Gehminuten zur Klinik Hietzing
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte, ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) mit angenehmem Grünblick. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Stauraummöglichkeiten.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend und bietet dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Hard Facts:
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großer Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken
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geräumiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
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Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank
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separate, voll ausgestattete Küche (inkl. Geräte)
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Badezimmer mit Badewanne
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separate Toilette
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Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
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Kellerabteil vorhanden
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Gartenmitbenutzung
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Klinik Hietzing ist in 2 Gehminuten erreichbar
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
- Steinhardtgasse in 1130 Wien
- 2 Gehminuten zur Klinik Hietzig
- sehr gute öffentliche Anbindung
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar
- ruhige Wohngegend
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Parkett
Energieausweis
- HWB 49 kWh/m2a
- fGEE 2,15
- gültig bis 02.04.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 879,81 €
- Fläche ca. 46,6 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 879,81 € |
Miete: | 680,00 € |
Betriebskosten: | 94,14 € |
Sonstiges: | 25,69 € |
Umsatzsteuer: | 79,98 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 879,81 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 7101/744
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 879,81 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 46,6 m2
- Wohnfläche ca. 46,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 49 kWh/m2a
- fGEE 2,15
- gültig bis 02.04.2029
- Baujahr 1967
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung - 2 Gehminuten zur Klinik Hietzing
- 1130 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 46,6 m2
- Miete 879,81 €

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