Zum Verkauf gelangt dieses moderne, großzügige Penthouse nahe der Alten Donau auf Eigengrund.
Highlights sind unter anderem die Raumhöhe von über 5 Metern im Wohnbereich, das Galeriegeschoss und die überaus großzügigen Terrassen. Von der Garage fahren Sie direkt mit dem Lift in das Penthouse und in die Galerie.
Hard Facts:
- Eigengrund
- Lift direkt in das Penthouse (auf alle Ebenen)
- ca. 185 qm Wohnfläche
- 4 Terrassen mit ca. gesamt 83 qm Fläche
- 2 Schlafzimmer mit Bad en Suite (eines davon mit freistehender Wanne)
- ca. 55 qm großer, heller Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die ca. 42 qm großen Terrasse und Aufgang in die Galerie
- ca. 48 qm Galerie mit Zugang zur Dachterrasse mit 25 qm
- Gästetoilette
- vollausgestattete Bulthaupküche mit Markengeräten
- teilmöbliert (im KP enthalten)
- Klimaanlage
- regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Außenbeschattung und einer Pergolamarkise auf der Terrasse der Wohnebene
- Garagenplatz optional
- Kellerabteil
- sehr hochwertige Ausstattung
- und und und
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer sowie Ihrer E-Mail-Adresse. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Das Penthouse befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. In nur ca. 4 Gehminuten erreichen Sie die Obere Alte Donau – ein beliebtes Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden am Wasser einlädt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Die nahegelegene U1-Station Kagran sorgt für eine schnelle und direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung, darunter zB das Donauzentrum, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten begeistert.
Familien profitieren von der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur: Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der Nähe. Die Vienna International School ist in nur etwa 8 Gehminuten erreichbar, ebenso weitere Bildungseinrichtungen.
