2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Altbauhaus

1050 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese helle Dachgeschosswohnung – ideal für all jene, die eine zentrale, zugleich ruhige Lage zu schätzen wissen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Altbauhauses – mitten im Herzen des 5. Bezirks, in der ruhigen Wehrgasse.

Hard Facts:

  • Dachgeschosswohnung im Altbau
  • ca. 49,53 qm laut Plan
  • Vorzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • Wohn-Esszimmer mit Kochnische
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC
  • Beheizung mittels E-Radiatoren
  • KEIN Lift
  • Mietdauer befristet auf 5 Jahre
  • gute öffentliche Anbindung

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Wehrgasse – einer charmanten Seitengasse der Margaretenstraße - im 5. Wiener Gemeindebezirk. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar: Supermärkte, Apotheken, Schulen, Arztpraxen usw. Ebenso ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ausgezeichnet.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Parkett

Energieausweis

  • HWB 109 kWh/m2a
  • fGEE 2,28
  • gültig bis 03.03.2035

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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