Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten und Platz für Pferdehaltung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieser renovierungsbedürftige Bauernhof, welcher aus 2 Wohneinheiten, vielen Nebenräumen, Garage, Werkstätte und kleinem Stall besteht. Die Liegenschaft ist vielfältig nutzbar, da das Gebäude sich im Bauland-Wohngebiet befindet. Angrenzend gibt es die Möglichkeit ca. weitere 10.000 qm landwirtschaftliche Fläche zu erwerben, damit können zB Koppeln für Pferde geschaffen werden.
Für weitere Informationen und Fragen steht Ihnen Herr Otto Gurschler gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Bergland, Ortsteil Landfriedstetten, zwischen Wieselburg und Pöchlarn. Sie liegt am Ortsrand in einer ländlichen Umgebung, umgeben von Wiesen und Feldern. In Landfriedstetten ist ein moderner Kindergarten welcher ca. 100 Meter vom Objekt entfernt ist. Die nächstgelegene Stadt Wieselburg bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine sehr gute Infrastruktur.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Massiv
- Parkett
- Räume veränderbar
- Steinboden
- Zentralheizung
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 4000 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 240.000,00 €
- Fläche ca. 200 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 240.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7101/695
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Land und Forstwirtschaft
- Kaufpreis 240.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 200 m2
- Wohnfläche ca. 200 m2
- Grundfläche ca. 2.700 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Garagen 2
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand renovierungsbedürftig
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Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten und Platz für Pferdehaltung
- 3254 Bergland
- Zimmer 6
- Fläche ca. 200 m2
- Kaufpreis 240.000,00 €
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