Sanierte Altbauwohnung unbefristet zu mieten
Beschreibung
Diese neu sanierte Wohnung befindet sich in der Liechtensteinstraße in einem klassischen Altbau. Sie befindet sich im 2.Stock ohne Lift.
Hard Facts:
- Erstbezug nach Sanierung
- ca. 63 qm Wohnfläche
- 2 Zimmer
- neue Küche
- neues Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- separates WC
- neue Böden
- unbefristet zu mieten
- KEIN Lift
- perfekte öffentliche Anbindung
- Grünzugang durch den Liechtensteinpark, Donaukanal in Gehweite
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit allen Daten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Haus befindet sich in der Liechtensteinstraße im 9ten Wiener Gemeindebezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Ärzte usw. finden Sie in unmittelbarer Nähe Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Mehrere Straßenbahnen (zB 5 und 33), den Franz-Josefs-Bahnhof sowie die U4 (Friedensbrücke) erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Im nahe gelegenen Liechtensteinpark finden Sie einen Grünzugang, ebenso erreichen Sie den Donaukanal in wenigen Gehminuten.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB 95.63 kWh/m2a
- fGEE 2,22
- gültig bis 07.12.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.081,04 €
- Fläche ca. 63 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.081,04 € |
Miete: | 778,68 € |
Betriebskosten: | 204,08 € |
Umsatzsteuer: | 98,28 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.081,04 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Eckdaten
- Objektnr. 7101/650
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.081,04 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63 m2
- Wohnfläche ca. 63 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 95.63 kWh/m2a
- fGEE 2,22
- gültig bis 07.12.2022
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar 1.12.2023
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

U-Bahn-Nähe - 2-Zimmer-Erstbezug im Dachgeschoss
- 1180 Wien
- Fläche ca. 50,42 m2
- Miete 995,06 €

Sanierte Altbauwohnung unbefristet zu mieten
- 1090 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 63 m2
- Miete 1.081,04 €

Nähe Schwedenplatz - helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
- 1010 Wien,Innere Stadt
- Fläche ca. 75,5 m2
- Kaufpreis 750.000,00 €