Diese wirklich sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem neuwertigen, ansprechenden Wohnhaus. Die großzügigen Außenflächen dieser 2017 neu geschaffenen Dachgeschosswohnung mit eigenem Zugang sind nur ein Highlight dieser kaufgegenständlichen Liegenschaft.
Hard Facts:
- Nutzfläche ca. 168 qm
- reine Wohnfläche ca. 80 qm
- geräumiger Vorraum
- großer offener Wohnbereich mit integrierter Küche
- vollausgestattete EWE-Küche mit Elektra Bregenz Geräten
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Ausgang zur einem ca. 15 qm großen Balkon auf Wohnebene
- ca. 46 qm große Dachterrasse
- Klimaanlage
- teilweise Fliegengitter und Außenjalousien
- Kellerabteil ca. 3 qm
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- und und und
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Daten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Wohnhaus liegt in der Thalhaimergasse, einer ruhigen Seitengasse der Thaliastrasse. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe. In Gehdistanz erreichen Sie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Indoorspielplatz, Parks sowie zahlreiche Cafés und Restaurants.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgesprochen gut, in wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Straßenbahnen, Busse sowie die U-Bahn-Station U3.
