Neuwertige Gartenwohnung mit 3 Zimmern in 1220 Wien
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese neue, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten, welche in einer modernen, sauberen Wohnanlage gelegen ist. Die Wohnung besticht durch ihren äußerst gepflegten Zustand. Nach Wunsch kann sie voll möbliert übernommen werden.
Hard Facts:
- Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Garten
- vollausgestattete Küche (alle gerate von BOSCH) mit Steinplatte
- 2 Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zum Garten
- Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Trockner
- getrennte Toilette
- Abstellraum
- alles zentral begehbar
- Kellerabteil
- Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum
- Kinderspielplatz
- großer Gemeinschaftsraum
- Gemeinschaftsfitnessraum
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie liegt im 22. Gemeindebezirk, in einem neuen, ruhigen Wohnviertel. Die Infrastruktur ist sehr gut, sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Bäckereien, Einkaufszentren usw. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der nahe gelegenen U-Bahn-Station (U1) sowie der Bushaltestelle (27A) direkt vor dem Haus gegeben. Die U-Bahn erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten bzw. mit dem Bus in ca. 5 Minuten.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Wohnküche / offene Küche
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Fitnessraum
- Kinderspielplatz
- WG geeignet
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Massiv
Energieausweis
- HWB A+, 17.63 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 4000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 2500 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Fläche ca. 72,29 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 380.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7101/639
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72,29 m2
- Wohnfläche ca. 72,29 m2
- Gartenfläche ca. 80,18 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB A+, 17.63 kWh/m2a
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
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