Erfolgreich verkauft: 2200 qm Idylle in Ober ST. Veit

1130 Wien,Hietzing

Beschreibung

Diese ca. 2.200 m2 große Liegenschaft befindet sich in Ober St. Veit, eingebettet inmitten romantischer Altbauvillen.

Die Flächen teilen sich derzeit in einen uneinsichtigen, inspirierenden Garten, Gewächshaus, Gästehaus und Swimmingpool im Ausmaß von ca. 1400 m2 . Auf diesem großteils freien Baugrundstück ist eine Neubebauung möglich.

Auf den restlichen ca. 800 m2befindet sich straßenseitig das entzückende Wohnhaus, welches teilweise dem Ensembleschutz unterliegt. 

Der Zustand des Wohngebäudes ist durch erfolgte Generalsanierung im Jahre 2002 und Neuzubau, als sehr gut zu bezeichnen.


Die Liegenschaft befindet sich in einer beruhigten Wohngegend. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Nahversorger sind gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Autobus und U-Bahn gewährleistet. Ebenso erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Westautobahn.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Alarmanlage
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 214.48 kWh/m2a
  • fGEE 3,15

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 5000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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