Erfolgreich verkauft: EINFAMILIENHAUS IN DER THERMENREGION / BAD WALTERSDORF
Beschreibung
Das Einfamilienhaus in der Thermenregion Bad Waltersdorf verfügt über einen wunderbaren Fernblick auf den Ort. Der Vorraum führt in den großzügigen Wohn-Essbereich im Ausmass von ca. 45m2 und hat einen direkten Zugang auf die ca. 22 m2 große Terrasse mit einem wunderschönen Blick. Die Wohnebene verfügt weiters über einen abgeschlossenen Masterbed-Bereich mit einem Schlafzimmer, begehbarem Schrankraum (mit maßgefertigten Einbauschränken), sowie einem Badezimmer (Fenster, Badewanne, Dusche, Sauna und WC). Zusätzlich sind auf dieser Ebene zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer (Fenster, Duche und WC) und ein Abstellraum (mit maßgefertigen Einbauschränken).
Im Kellergeschoß befindet sich eine Garage, ein Technikraum und mehrere Einlagerungsräume welche viel Stauraum bieten und auch in heißen Sommern Lebensmittel kühl halten.
Das Grundstück verfügt zuätzlich noch über ein Carport und 2 Außenstellplätze.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zur jeder Tageszeit mit seinen hübschen Plätzchen und Sitzgelegenheiten zum Verweilen ein. Zudem befindet sich im Garten eine Gartenhütte.
Das Einfamilienhaus liegt direkt inmitten des Kurortes Bad Waltersdorf in absoluter Ruhelage. Die Heiltherme Bad Waltersdorf ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen, bzw. ist 800 Meter vom Haus entfernt. Der Ort verfügt weiters über die H2O Therme (Familientherme) und ist mit dem Auto in 4 Minuten zu erreichen. Das Freibad von Bad Waltersdorf ist 700 Meter vom Haus entfernt. Ein Golfplatz und einige gut beschilderte Rad- und Wanderwege runden das Freizeitangebot ab. Für Erholungssuchende sowie Familien mit Kindern ist die Lage der Liegenschaft perfekt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Heurige, Buschenschanken, Apotheke, Ärzte und Volks- sowie Mittelschule sind im Ort. In ca. 20 Minuten ist man in den Städten Fürstenfeld und Hartberg, in ca. 25 Minuten im Einkaufszentrum Oberwart (EO). Eine gute Autobahnanbindung zur A2 nach Wien und Graz ist ebenfalls gegeben.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Pultdach
- Sauna
- Südwestbalkon / -terrasse
- UMTS-Empfang
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 47.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 122,84 m2
- Zimmer 4
Eckdaten
- Objektnr. 7101/573
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 122,84 m2
- Wohnfläche ca. 122,84 m2
- Nutzfläche ca. 178,34 m2
- Grundfläche ca. 1.303 m2
- Kellerfläche ca. 55,5 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 4
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 47.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- Baujahr 2012
- Hauszustand gepflegt
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