Titel
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nfl
1130 Wien
Kaufpreis: € 1.230.000,00
Kaufpreis:
Nutzfläche: 180.0m²
Grundstücksgrößen: m²
Objektnummer: 517
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Allg. Liegenschaftsdaten
Adresse
Plz
1130
Allg. Liegenschaftsdaten
Adresse
Ort
Wien
Allg. Liegenschaftsdaten
Allgemein
Land
Österreich
Allg. Liegenschaftsdaten
Allgemein
Bundesland
Wien
Allg. Liegenschaftsdaten
Allgemein
Objektart
Wohnung
Allg. Liegenschaftsdaten
Art
Vermarktung
Kauf
Allg. Liegenschaftsdaten
Einheiten
Wohneinheiten
1
Objektdetails
Allg. Beschreibung des Objektes
Objektbeschreibung
In zentraler Lage des Villenviertels in Unter St. Veit befindet sich im ersten Stock die 180 qm Altbauwohnung mit Balkon (ca.9 qm) und Gartenmitbenützung (ca. 600 qm), in einem tollen Jugendstilhaus, welches sich in Top Zustand befindet.
Hard Facts: großzügiges Entree, eleganter Salon (ca. 36 qm mit Erker), 5 weitere Zimmer, geräumiges Badezimmer (mit Gußeisen-Badewanne, Dusche, WC, mit Solnhofener Mamor ausgestattet), extra Gästetoilette (ebenfalls mit Solnhofener Marmor ausgestattet), Retro-Vollholzküche sowie ca. 40 qm großes Lager im Kellergeschoß.
Die südseitigen Fenster und die Balkontüre sind mit stahlverstärkten elektrischen Rollos ausgestattet, auch ist die Wohnungstüre stahlverstärkt mit Mehrfachsperren und lederbespannt.
Die Villa verfügt über einen Personenaufzug sowie Kinderwagen-/Fahrradabstellraum, allgemein zugänglich.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Objektdetails
Details
Anzahl Zimmer
6
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Anzahl Gärten
1
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Details
Anzahl Keller
2
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Details
Anzahl Balkone
1
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Anzahl WC´s
2
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Anzahl Bäder
1
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Details
Anzahl Abstellräume
1
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Personenaufzug
1
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Details
Bad
Bad mit Fenster;Dusche;Badewanne;Gäste WC
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Details
Nutzungsart
Wohnen
Objektdetails
Energieausweis
HWB
108 kWh/m2 pro Jahr
Kwh/m2a
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Energieausweis
fGee
29,00
Objektdetails
Fläche (allgemein)
Nutzfläche
180,00
m2
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Fläche (Netto-Fläche)
Kellerfläche
40,00
m2
Objektdetails
Sonstiges
Zustand
gut;sehr gut
Objektdetails
Sonstiges
letzte Sanierung
1988
Preis
Kaufpreis
Kaufpreis
1.230.000,00
€
Preis
Nebenkosten
Vertragserrichtung
1,5 % + USt
%
Preis
Nebenkosten
Grunderwerbsteuer
3,5
%
Preis
Nebenkosten
Grundbucheintragung
1,1
%
Preis
Nebenkosten
Provision
3
+ 20 % USt
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